台塑新智能的第一步,是規劃在彰濱工業區建置鋰鐵電池芯廠與模組廠,總計投資金額達160億元,第一期產能2.1GWh為全台最大,目標明年完工量產後,屆時一年可貢獻200~300億元營收;至於第二期擴建計畫,預計2027年前完成,未來電芯及模組產能將拉高至5GWh。 王瑞瑜興奮表示:「目前主體廠房施工進度已經超過50%,明年7月將自力產出第一顆本土電芯。...
新北許姓攝影助理在臉書認識12歲少女小安(化名),竟頻頻傳訊表示「我想看妳今天穿的內褲」、「腳打開坐在地上拍」,慫恿她自拍色照遭拒,許男 ...
「修齊治平」與「功名利祿」 由於經濟生產、消費模式的轉變,機構碎片化、工作個人化,已是不可逆的趨勢。科技的猛進,只會加劇這種變化。那麼,個人與家國的關係,應該怎麼樣?又可以怎麼樣?
在房產投資的世界中,"小套房"成為許多初次進場者的首選。 然而,小套房真的是最佳的投資選擇嗎? 在這篇文章中,我們將詳細探討小套房的投資風險與潛在價值,並提供三個關於房地產投資的建議,讓你有更全面的視野和參考。 建議一:小套房投資的風險與問題 建議二:購買蛋白區的大樓 建議三:翻新中古大樓再售 結語 建議一:小套房投資的風險與問題 先買小套房再換大間不建議 因為銀行貸款會看的是你的坪數 套房的坪數少 貸款的成數偏低 通常只有5到7成 所以你拿出來的頭期款要更多 而且套房出租通常會有三個問題 1.不容易轉售 會買套房的人不多 大家有那個頭期款都馬是直接買兩房 所以你想要脫手需要更多時間 2.漲幅有限 因為你買的坪數少 總價增加的空間有限 就算一坪漲個三萬 你可能才增加個三十萬
2023-08-18 瀏覽數 451,450+ 僅為情境配圖。 圖片來源:pexels 婚姻是人生的新階段,但是結了婚,並不意味著自我完善、自我成長的過程就可以結束了。 如果婚姻中只有一方意識到成長和完善的必要性,就會造成雙方的痛苦。 (本文節錄自《你最該討好的人是你自己》一書,作者:米夏,以下為摘文。 ) 一隻美麗的天鵝愛上了一隻鴨子,牠覺得這隻鴨子是如此健壯、如此帥氣、如此與眾不同,於是天鵝向鴨子表白,受寵若驚的鴨子也欣然接受了這份愛。 從此,天鵝就離開了藍天和雲彩,與鴨子一起生活在池塘邊。 時間長了,天鵝雪白的羽毛愈來愈髒,美麗的小腳也因為長期走路而紅腫了。 有一天,天鵝終於忍不住了,提議說:「鴨子,鴨子,你跟我學飛吧,學會了我們就可以比翼雙飛了。
腰痛怎麼辦、腰痛吃什麼? 有沒有什麼食物有助舒緩腰痛? 很多人都有這兩個疑問,其實腰痛原因有許多種,其中一些類型的腰痛,問題是出現在缺乏特定營養,這類型的腰痛,多進食合適的食物是可能有幫助調理身體、緩減痛症的效果。 想了解更多腰背痛的原因,請參閱「 【腰痛怎麼辦? 】了解腰背痛5大原因、舒緩、運動及治療方法。 」 對此,ANKH機能再生營養師推薦了3種舒緩腰痛的湯水食療,食材容易買到,製作亦簡易,能幫助補充營養、調養身體,或有助減輕腰痛問題。 此外,ANKH機能再生註冊中醫推介4種食療方法。 腰痛吃什麼好? ANKH機能再生營養師推介3種食物及湯水助舒緩。 腰酸背痛是許多人心中的痛,一部分人會在運動中,或是特定姿勢時感到腰痛;甚至,不動、休息也會痛。
原來他們家整幢樓外牆裝修,方位正好是在西方,犯正三煞。 逢三煞位是最忌動土裝修的。 何謂「三煞」? 三煞是指劫煞、災煞、歲煞。 今年的「申酉戌」西方,申方犯劫煞,酉方犯災煞,戌方犯歲煞。 大家一定不知道,所謂「三煞」原來是代表青羊、烏雞、青牛。 甚麼是青羊、青牛? 說來你們都不信。 原來三煞就是樹妖。 樹妖包括是柳樹的樹妖、槐樹的樹妖、松樹的樹妖。 《倩女幽魂》中的樹妖姥姥就是青羊,青羊是千年樹妖,青牛是萬年的樹妖。
虽说人家谈的超越是男人超过狗,我养的猫,但类比起来也大差不差。 如果男性消费超过宠物狗这件事,值得当一个翻身农奴把歌唱的正面案例来讴歌一番的话,毫无疑问,我是给同性阵营长脸了,谁还不是个英雄了?
鳥帶到救傷單位,後續追蹤. 如果你不放心野鳥的後續照顧狀況。. 可以 在把野鳥交給救傷單位的時候,留牠們的聯絡方式。. 這樣後續妳就可以持續追蹤野鳥的照顧狀況了 . 文章目錄 貼文 圖片. 一、撿到鳥的第一步驟:請保持冷靜 二、把鳥先從危險的地方移開 ...
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